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Über
Albulus

Spezialist für Investitionen in deutsche Gewerbeimmobiliendarlehen

Albulus ist ein auf Investitionen in auslaufende und leistungsgestörte Gewerbeimmobiliendarlehen spezialisierter Anlageberater mit Sitz in Frankfurt am Main. Der Luxemburger Albulus CREDIT Fonds erwirbt für institutionelle Fondszeichner auslaufende Immobiliendarlehen in Deutschland.

Im Rahmen der Distressed Opportunities-Strategie betreut Albulus ausgewählte Investmentmandate eines  internationalen und zweier deutscher Anleger bei Investitionen in leistungsgestörte Immobiliendarlehen. Seit Gründung von Albulus im Jahre 2011 wurden mehr als 300 Millionen Euro Eigenkapital in dreizehn erfolgreiche Transaktionen investiert. Das Team von Albulus verfügt dabei über eine umfassende Expertise beim Erwerb und bei der Abwicklung von Darlehen, die

mit Gewerbeimmobilien in Deutschland besichert sind. Es wird geführt vom Unternehmensgründer Dr. Ruprecht Hellauer und seinen beiden langjährigen Partnern Dr. Tobias Friedrich und Christoph Schröder. Das Management-Team hat in den zurückliegenden 12 Jahren Investitionen in Immobiliendarlehen mit einem Nennwert von über 2 Milliarden Euro durchgeführt sowie die Kreditabwicklung für ein Volumen von über 1,5 Milliarden Euro verantwortet.


Fünf-Sterne-Hotel, Hamburg

Das 1971 fertiggestellte Fünf-Sterne-Hotel mit 281 Zimmern bedurfte einer vollständigen Renovierung und der dringenden Durchführung von umfassenden Brandschutzmaßnahmen.

Fünf-Sterne-Hotel, Hamburg
Albulus strukturierte den Erwerb des notleidenden Darlehens im November 2012 im Rahmen des spezialisierten Investmentmandates eines internationalen Investors. Der Kreditnehmer, ein Schweizer SPV, leitete noch vor dem Übergang der Forderung ein Insolvenzverfahren ein, das zur Beendigung des bestehenden Managementvertrags mit einer internationalen Hotelkette führte. In enger Zusammenarbeit mit dem Insolvenzverwalter gelang es Albulus, das Hotel 2013 an einen privaten Investor zu veräußern, der auf dem Grundstück unter dem Namen „The Fontenay“ ein neues Luxushotel entwickelt.


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