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Über
Albulus

Spezialist für Investitionen in deutsche Gewerbeimmobiliendarlehen

Albulus ist ein auf Investitionen in auslaufende und leistungsgestörte Gewerbeimmobiliendarlehen spezialisierter Anlageberater mit Sitz in Frankfurt am Main. Der Luxemburger Albulus CREDIT Fonds erwirbt für institutionelle Fondszeichner auslaufende Immobiliendarlehen in Deutschland.

Im Rahmen der Distressed Opportunities-Strategie betreut Albulus ausgewählte Investmentmandate eines  internationalen und zweier deutscher Anleger bei Investitionen in leistungsgestörte Immobiliendarlehen. Seit Gründung von Albulus im Jahre 2011 wurden mehr als 500 Millionen Euro Eigenkapital in 19 erfolgreiche Transaktionen investiert. Das Team von Albulus verfügt dabei über eine umfassende Expertise beim Erwerb und bei der Abwicklung von Darlehen, die

mit Gewerbeimmobilien in Deutschland besichert sind. Es wird geführt vom Unternehmensgründer Dr. Ruprecht Hellauer und seinen beiden langjährigen Partnern Dr. Tobias Friedrich und Christoph Schröder. Das Management-Team hat in den zurückliegenden 15 Jahren Investitionen in Immobiliendarlehen mit einem Nennwert von über 2 Milliarden Euro durchgeführt sowie die Kreditabwicklung für ein Volumen von über 1,5 Milliarden Euro verantwortet.


Alleinstellungsmerkmale für Banken

Wertschonende Entlastung der Bilanz und
Vermeidung von Forbearance Reporting

Die Veräußerung leistungsgestörter Gewerbeimmobiliendarlehen an die von Albulus betreuten Distressed Opportunities-Investmentmandate bietet Banken zahlreiche Vorteile:

  • Der wertschonende Abbau auslaufender oder fälliger Darlehen ermöglicht die Verbesserung der Eigenkapitalallokation. Durch die Kaufpreisgebote bis zu par können weitere Einzelwertberichtigungen vermieden oder bestehende aufgelöst werden

  • Schnelle und kosteneffiziente Portfoliobereinigung und Reduzierung der Risiko-Exposure durch etablierte Transaktionsstandards

  • Reduzierung des Verwaltungsaufwands für nicht-strategische Schuldner oder für Finanzierungen von Immobilien außerhalb der Kernmärkte

  • Minimierung des regulatorisch vorgegebenen Reporting-Aufwands

  • Keine Öffentlichkeitswirkung



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